进入“金九”，长沙楼市供应端率先“动作”，多个项目扎堆推新，市场新房住宅供应量激增。据湖南中原数据平台显示，上周（2022.9.4—2022.9.10）长沙楼市新房住宅成交620套，环比下滑38%。供应1584套，环比上涨1000%。
新房市场
据湖南中原数据平台显示，上周（2022.9.4—2022.9.10）长沙楼市新房住宅成交620套、8.71万方，环比分别下滑38%、42%。供应1584套、22.72万方，环比分别上涨1000%、1002%。
上周长沙获证推新项目较多，包括绿城凤起麓鸣、城发恒伟洋湖映2009、招商麓山府、招商雍山湖等项目，其中2个纯新盘拿证首开，分别为招商麓山府和长沙泷悦长安。
从网签情况来看，上周长沙各住宅项目成交量仍较低，金地峯范上周成交44套，排行第一，万科森林公园和广润福园上周各成交21套、20套房源，分列第二和第三。
开盘监控
上周不少获证项目已开盘，据凤凰网房产不完全统计，上周拿证项目招商雍山湖、招商麓山府、长沙泷悦长安、城发恒伟洋湖2009等项目均已开盘。
另外，上周湖南中原研究院监控到2个项目开盘，分别为长沙北中心保利时代和招商麓山府，共推出277套房源，认购261套，开盘去化率为94%。
土地市场
上周长沙六区一县共3宗地挂牌截止，包括1宗商住用地、1宗商业用地和1宗工业用地。3宗地均底价成交，共揽金约47.8亿元。其中，华润置地以47.5亿元的价格竞得天心区1宗商住用地和1宗商业用地。
[2022]长沙市058号地块为商住用地，位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，该地块为“ 限地价竞自持租赁住房”地块，地块起始价为390000万元，土地最高限价448500万元，竞自持租赁住房最大面积605770平方米，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策根据开发品质相关因素进行价格监制。地块由华润置地竞得，成交价格390000万元，楼面价5794元/平。
最新动态
长沙核心城区又推优质地块
继今年第三批优质地块集中推介手册发布之后，长沙多个城市板块公布了今年经营性用地的招商推介计划。就在这几天望城区、开福区发布了最新的土地招商推介，一大批优质地块曝光。
浏阳购房全额补贴契税
9月9日，湖南省长沙市浏阳市住建局、市自然资源局、市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，从限时发放购房补贴、调整土地出让价款缴纳比例和期限、调整城市基础设施配套费缴纳节点、鼓励房企自行制定让利政策等八个方面出台措施，以全面落实中央、省、长沙市关于稳住经济大盘和拉动房产消费的决策部署，促进浏阳房地产市场平稳健康发展。
